Новый закон защитит собрания собственников от поддельных протоколов

26 декабря 2022

В Государственную Думу внесен законопроект о прозрачности собраний собственников многоквартирных домов.

Его авторами стали зампред комитета ГД по развитию гражданского общества, представляющая в Госдуме Ленинградскую область, Ольга Занко, а также депутаты «Единой России» Светлана Разворотнева, Пётр Толстой, Татьяна Буцкая.

«Случаи подделки протоколов общего собрания собственников — распространённая проблема как в старых домах, так и в новых. Об этом мне пишут и в личные сообщения, и рассказывают на встречах, в том числе, и в Ленинградской области. Поэтому решили не откладывать законопроект на следующий год, и внесли его сегодня», ― отметила Занко. 

 Документ устраняет неопределенности, связанные с установлением фактов подделки протоколов общих собраний, статусов таких собраний, а также действий органов государственного жилищного надзора при получении такой информации от собственников помещений в многоквартирном доме. Проект федерального закона предусматривает уточнение процедуры хранения, предоставления собственникам и их представителям документов, позволяющих ознакомиться с результатами голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, предполагается, что подлинники протоколов будут хранить в электронном виде не менее 10 лет, а не трех. При этом предусматривается, что подлинники протокола, решений собственников и других приложений по истечении трех лет по акту передаются для хранения в многоквартирном доме.

Электронные образы протоколов, решений собственников и других приложений в соответствии с проектируемыми нормами должны храниться в системе (ГИС ЖКХ) 10 лет. При этом в случае размещения нового образа протокола, отражающего решения собственников по одному и тому же общему собранию (при необходимости уточнения формулировок, технической доработке), прежний электронный образ должен быть сохранен в системе.